Strony dla obiektów noclegowych.
Nie musisz rezygnować z portali takich jak Booking czy Airbnb, bo własna strona działa równocześnie z nimi. Część gości, którzy znaleźli Cię w portalu, wpisuje potem nazwę obiektu w Google, żeby zobaczyć więcej zdjęć i sprawdzić cenę bez prowizji. Budujemy stronę, którą wtedy zobaczą: z pokojami, cennikiem, regulaminem i przyciskiem do Twojego systemu rezerwacji. Oddajemy ją w trzy dni robocze, a w cenie są domena na pierwszy rok, hosting i pierwszy miesiąc opieki.
Treść strony dopasowana do rodzaju obiektu.
Hotele, motele, pensjonaty
Na stronie prezentujemy zdjęcia pokoi wraz z cenami, możliwości wyżywienia, sale konferencyjne, parking, regulamin oraz szczegółowe dane kontaktowe wraz z opisem dojazdu. Wstawiamy też przycisk „Rezerwuj”, który kieruje gościa do systemu, w którym prowadzisz kalendarz rezerwacji.
Jeśli przyjmujesz gości z zagranicy, strona może mieć wersje w innych językach. Każda kolejna wersja to 50% ceny strony.
Ośrodki wypoczynkowe, domy wczasowe, pokoje gościnne
Informujemy o terminach turnusów i zróżnicowaniu sezonów w zależności od okresu, o oferowanych formach wyżywienia, atrakcjach na miejscu i w okolicy oraz zasadach pobytu grup. Cennik za pokój albo za osobę prezentujemy w tabeli, która jest czytelna także na telefonie.
Goście mogą wysłać zapytanie grupowe za pomocą formularza, w którym określają liczbę osób, termin, rodzaj wyżywienia oraz inne świadczenia, których grupa potrzebuje.
Agroturystyka, domki turystyczne
Opisujemy zróżnicowanie cen w zależności od sezonu, zasady dotyczące przyjmowania zwierząt, atrakcje gospodarstwa, wyposażenie domków i dojazd. Prezentujemy też galerię zdjęć oraz cennik za domek lub za osobę.
Zapytania o termin z formularza trafiają na Twój e-mail. Odpowiadasz na nie tak jak do tej pory, telefonem albo wiadomością.
Prowizja portalu a cena strony.
Booking.com pobiera od obiektów zwykle od 10 do 25% wartości rezerwacji, najczęściej około 15% (PriceLabs, 2026). W tabeli przyjęliśmy 15%.
| Cena za dobę | Prowizja 15% od jednej doby | Po ilu nocach prowizja równa się cenie pakietu ONE PAGE (1 488 zł netto) |
|---|---|---|
| 250 zł | 37,50 zł | 40 |
| 400 zł | 60 zł | 25 |
Tabela pokazuje tylko koszt prowizji. Nie mówi, ilu gości zarezerwuje nocleg przez Twoją stronę, bo to zależy od obiektu i od tego, czy gość ją znajdzie. Portal i własna strona działają równolegle: portal pozyskuje gości, a na własnej stronie prezentujesz cenę bez prowizji i warunki rezerwacji bezpośredniej.
Jak strona współpracuje z Twoim systemem rezerwacji.
- Hotres, BedBooking, Smoobu i inne systemy
- W widocznych miejscach na stronie wstawiamy przycisk „Rezerwuj”, który prowadzi gościa do systemu rezerwacyjnego, z którego korzystasz. Dostępność, płatności i potwierdzenia nadal obsługuje Twój system.
- Rezerwacje tylko w portalach
- Jeśli kalendarz prowadzisz wyłącznie w portalach, takich jak Booking czy Airbnb, na stronę wstawiamy formularz zapytania, w którym goście podają termin pobytu, którym są zainteresowani, oraz numer telefonu czy e-mail. Nie trzeba niczego synchronizować.
- Kalendarz na stronie albo własny system
- Jeśli chcesz mieć kalendarz dostępności na własnej stronie albo własny system rezerwacji z płatnością online, wyceniamy to osobno w wariancie CUSTOM.
Co powinno być na stronie obiektu.
- Regulamin obiektu
- Regulamin opisuje m.in. dobę hotelową, ciszę nocną, pobyt ze zwierzętami, kaucję, zasady palenia i liczbę osób. Przygotowujemy go na podstawie zasad, które obowiązują w Twoim obiekcie.
- Zasady rezerwacji i zadatku
- Opisujemy, ile wynosi zadatek i na jakich warunkach go zwracasz. Nie wstawiamy zapisu, według którego cała wpłata przepada niezależnie od terminu odwołania, bo UOKiK wpisywał takie zapisy do rejestru klauzul niedozwolonych.
- Dane firmy i RODO
- Na stronie umieszczamy nazwę firmy, NIP i adres obiektu, klauzulę informacyjną pod formularzem oraz politykę prywatności, która jest w cenie pakietu.
- Numer w rejestrze najmu krótkoterminowego
- Rozporządzenie Unii Europejskiej 2024/1028 stosuje się od 20 maja 2026, a polska ustawa, która ma wprowadzić rejestr, jest w Sejmie (stan na październik 2026). Gdy wejdzie w życie, dopiszemy numer obiektu w ramach opieki nad stroną.
Teksty piszemy my.
Znamy słownictwo branży: doba hotelowa, zadatek, cisza nocna, opłata miejscowa, kaucja, śniadanie w cenie, parking na miejscu. Teksty piszemy po 30-minutowej rozmowie z Tobą.
Zdjęcia pokoi dostarczasz Ty. Jeśli ich nie masz, dobieramy zdjęcia okolicy i detali z banku multimediów, z licencją na użycie na stronie.
Kiedy potrzebujesz więcej.
Własny system rezerwacji z płatnością online, kalendarz dostępności na stronie, cennik sezonowy liczony automatycznie albo strona w kilku językach z osobnymi adresami to prace, które wyceniamy osobno: w wariancie CUSTOM albo jako program na zamówienie.
Strona obiektu noclegowego z naszych realizacji.
Pytania właścicieli obiektów przed zamówieniem strony.
Czy muszę zrezygnować z Booking, żeby mieć własną stronę?
Nie. Portal nadal pozyskuje gości do Twojego obiektu, a na własnej stronie prezentujesz cenę bez prowizji oraz szczegółowe warunki przy rezerwacji bezpośredniej. Oba kanały działają równolegle.
Czy na stronie mogę mieć niższą cenę niż na Booking?
Tak. Od listopada 2024 Booking.com nie może w Unii Europejskiej wymagać od obiektów, żeby cena na ich własnej stronie nie była niższa niż w portalu; wynika to z aktu o rynkach cyfrowych. Mimo to sprawdź aktualne warunki swojej umowy z portalem.
Czy strona ma własny system rezerwacji?
W pakiecie jest przycisk prowadzący do systemu, z którego korzystasz, oraz formularz zapytania o termin. Kalendarz osadzony na stronie albo własny system z płatnością wyceniamy osobno w wariancie CUSTOM.
Ile kosztuje strona pensjonatu?
Strona z jedną podstroną to pakiet ONE PAGE za 1 488 zł netto, strona z kilkoma podstronami (do pięciu) to pakiet MULTI PAGE za 2 288 zł netto. Większy zakres wyceniamy osobno jako CUSTOM. W obu pakietach są teksty, zdjęcia z banku multimediów, regulamin obiektu, polityka prywatności, domena na pierwszy rok, hosting dla małej strony i pierwszy miesiąc opieki.
Czy strona może być w innych językach?
Tak. Każda kolejna wersja językowa kosztuje 50% ceny strony. Polską wersję oddajemy w trzy dni robocze, a termin dla kolejnej wersji ustalamy przy zamówieniu.
Cena i zakres.
Mniejszy obiekt zwykle mieści się na jednej stronie, większy potrzebuje kilku podstron.
- ONE PAGE — 1 488 zł netto
- (+23% VAT), czyli 1 830,24 zł brutto
- Jedna strona ze zdjęciami, ceną za dobę, mapą, zasadami pobytu, przyciskiem do systemu rezerwacji i formularzem zapytania o termin. To dobry wybór np. dla apartamentu albo pokoi gościnnych.
- MULTI PAGE — 2 288 zł netto
- (+23% VAT), czyli 2 814,24 zł brutto
- Do pięciu podstron: pokoje, cennik, okolica, regulamin i kontakt. Sprawdzi się np. w hotelu, pensjonacie, ośrodku wypoczynkowym czy agroturystyce.
- CUSTOM — wycena indywidualna
- Własny system rezerwacji, kalendarz na stronie albo kilka wersji językowych. Wycenę i termin dostajesz na piśmie przed rozpoczęciem prac.
Do każdego pakietu dokładamy regulamin obiektu, politykę prywatności, formularz zapytania o termin, domenę z certyfikatem SSL na pierwszy rok, bezpłatny hosting dla małej strony i pierwszy miesiąc opieki. Teksty piszemy po rozmowie z Tobą.